这个问题我一年要被问个十来次，每当我都先反问一句：你怕热不？怕漏不？只要两条都摇头，那咱们再往下聊风水。

先说——顶楼不是“一刀切”的凶宅，但的确比中间楼层多几道“考题”。考过了，风景、采光、隐私全是加分；考夏天蒸桑拿、冬天漏冷风，再好的格局也白费。

一、先看“天”
顶楼头顶没他人，直接跟老天打照面。风水中把这叫“孤阳独阴”，阳气太盛，人非常容易燥，脾气一点就着；阴气太盛，又压得人没精神。第一件事：看屋顶。
1. 平顶或是斜顶？
斜顶最舒适，像给房屋戴了顶“官帽”，气顺着坡走了，不闷。平顶如同头顶压块板，夏天吸热，冬天散冷，人睡在里面像烙饼。
2. 有没有“天池”？
有一些开发商在屋顶做凹槽种花，那叫“天池水”，能收住火气，算小补救。但槽里只要常年积水、长青苔，反成“臭水”，还不如没有。

二、再看“地”
顶楼最怕“穿心煞”——电梯机房、楼梯间直冲大门。那股“动气”像钻头，天天往屋里怼，住久了头疼睡不着。
解决也简单：门口摆半高鞋柜、挂个葫芦帘，让气拐个弯。别整太高，一推门像进隧道，反倒挡财。

三、三看“风”
多数人忽视“风”自己。顶楼四周无遮拦，风大得能把阳台门吹得哐哐响，风水中叫“风煞”。风煞一来，财聚不住，人也睡不安稳。
测试方式：挑个大风天去看房，拿张纸巾放窗边，三秒就被吸出去，风太急。后期用厚窗帘、种一排高绿植做“挡风林”，就能把刀子风切成“柔风”。

四、四看“光”
顶楼采光无敌，可光太强也出事。特别西晒，下午三点屋里跟烤箱似的，火气窜到人的肝火上，两口子争吵频率直线上升。
选房时带个红外测温枪，西墙比东墙高5℃上述就要掂量。真喜爱那套，记得预算里加“外墙隔热+Low-E玻璃”，别省这一点钱。

五、五看“水”
顶楼漏水是老生常谈，但风水中“水”主财，屋顶渗水等于“破财”。
看房别看样板间，直接上屋顶转一圈：
排水口有没有树叶堵？
防水卷材有没有鼓包、裂缝？
角落有没有一圈黄渍？
有上述任意一条，砍房价最起码5%，否则之后年年补。

六、户型里的“暗箭”
顶楼常送阁楼、露台，看着香，实际上最易出“缺角”。
阁楼斜顶压床，床头一抬手就碰天花板，这叫“压顶煞”，睡久了抑郁。
露台做房间，四面玻璃，冬天成冰窖，夏天成温室，人财两失。
正确姿势：阁楼当书房、储物间，别当主卧；露台留一半晒太阳、一半种花，别把房屋扩得满满当当，留点“气口”才养人。

七、属相小彩蛋
说点好玩的。
属虎、马、狗的朋友，自己火性旺，住顶楼等于“火借风势”，事业冲得快，但记得家中多放点鱼缸、墨绿色家具，降降火。
属鼠、猪的朋友水性重，顶楼孤阳，非常容易“水干”，床头朝北摆一杯“静水”（别用流水摆饰），算作给自个儿补补。

烦琐两句
风水不是玄学，是老祖宗的日常生活阅历合集。顶楼如同一把双刃剑，风景好、楼上没熊小孩，是他的甜；夏天热、冬天冷、漏水烦，是他的苦。把苦的部分用装修、布局一丁点抹平，剩下的就全是甜了。
真喜爱顶楼，别怕，带个懂行的朋友去多看两次，把“天、地、风、光、水”五张卷子答完，再签字画押也不迟。